中国中小型房地产发展商纷被并购

　　（北京讯）由于房地产调控政策出现了稳定的持续，中国中小型房地产发展商自去年三季度起，频频传出被并购的消息。市场也预期，未来相关的并购或集中在中国一二线城市中小房企。

　　据《中国经济周刊》报道，房市调控措施不断出炉，在近两年中，享受宽松资金环境的中小房企在面临突如其来的融资困境后，不知不觉变为那些在资本市场上摸爬滚打多年，或是由地方向全国辐射的大型房企的并购对象。

　　例如，1月18日，香港上市的佳兆业集团控股有限公司宣布，拟以人民币6.72亿元（1.3亿新元）收购深圳科拓建筑旗下的浙江伍丰置业有限公司100%股权。浙江伍丰注册资本为1亿元，拥有位于杭州之江度假区3.9376万平方米的土地面积，规划地上建筑面积约7.08万平方米，该地块将用作住宅项目开发。

　　在上述收购案例之前，也是香港上市的广州富力地产股份有限公司与同在香港上市的合景泰富地产控股有限公司于2010年11月8日发布联合公告称，同意以3.535亿美元收购上海城投悦城置业有限公司70%股权。

　　报道称，市场认为，自金融危机以来，中国一些中小企业原本或将面临资金枯竭危险，但是受到国家四万亿人民币的信贷支持，他们并未出现批量死亡，于是大规模的并购情况在当时未能爆发。