台拟征“奢侈税”遏制房市炒风

　　台湾当局拟自7月1日起课征“奢侈税”，已对投机客炒房产生吓阻作用。学者和业者评估，原本节节上升的大台北房价未来可能下修2至4成。

　　财政部长李述德昨天表示，这是针对符合短期、移转、非自用住宅三个条件的房屋持有者的频繁交易所课征的房屋交易税，粗估每年只有两万到三万户。财政部评估，奢侈税一年可增加新台币（下同）151亿（6.5亿新元）的税收。

　　财政部上周提出《特种货物与劳务销售税条例》草案，拟对持有两年内的非自用住宅课10％-15％的税率，同时，价值50万以上的家具和300万以上的汽车、游艇和私人飞机等，也都要课征10％的税率，外界称之为“奢侈税”。

　　由于过去政府多次打房效果不彰，去年的房价越打越高，上周五传出政府要课“奢侈税”的消息时，外界原本还处于观望状态，甚至怀疑这项法案送到立法院后不一定会过关。

　　但总统马英九前天在国民党中常会上，对“奢侈税”表示“力挺到底”，行政院长吴敦义强调会有周延的规划，占国会半数以上的国民党立委也表态支持，在在显示执政当局这回是玩真的。

　　近日，年初还呈飙涨的房已明显改观。台北市代销公会理事长王明成指出，自从上周课“奢侈税”消息传出后，“二二八”的三天连续假期，看房者少了两三成，成交量骤减50％，预估一个月后的冲击会更大，部分建商已降价2％-5％，如果配套措施没做好，对产业的冲击更胜金融海啸。

　　此外，原先火红的房市因传出“奢侈税”瞬间急冻，业界人士指出，“奢侈税传出两天，有个专案业务就被退订2亿元”，显见“奢侈税”杀伤力之强。

　　财政部昨天邀请工商团体和学者举行“奢侈税”首场座谈会，今天还将召集各稽征机关座谈，预备在10日将草案送至行政院核定，月底就提交立法院审议，立法院若顺利过关，7月1日起即会正式实施。

　　建筑公会理事长王光祥在昨天会上表示，课征“奢侈税”对房市的影响很大，他认为，不能因少数人炒房，就将好不容易复苏的经济给打下去。