广州楼市成交量大跌七成

　　尽管部分开发商加大促销力度，推出一些“特惠价”单位，但在刚结束的中国国庆黄金周期间，广州楼盘的成交情况以惨淡收场，与去年同期相比，该市一手住宅的成交量下跌了74.22%。

　　为迎接“十一”黄金假期，广州不少楼盘加大了优惠力度，除打折促销外，包括万科金域蓝湾在内的楼盘也推出不少“一口价”、“特惠价”的单位，不过，买家的观望气氛仍然浓厚。

　　据新浪乐居对阳光家缘的监控显示，在10月1日至7日期间，广州市一手住宅网签541套，日均成交仅77套，与去年同期的2099套相比，该市今年“十一”黄金周期间的楼市成交量下跌了74.22%。

　　深圳楼市的成交同样惨淡。另据广州市国土房管局阳光家缘的统计显示，“十一”假期的前六日，深圳全市网签仅155套，与去年同期成交2313套的数字相比，尚不足其十分之一。

　　广东中原房地产项目部总经理黄韬告诉本报，“十一”期间广东楼市遇冷有多方面原因，除受国家限购政策影响外，他也认为，目前开发商的降价并不明显，部分郊区楼盘的价格确实有下调，但真正广受欢迎的产品基本没有下调价格。

　　他也认为，目前市场买家对后市看空的情绪明显，不少买家认为，楼市有机会出现拐点，于是放缓买房决定。

　　黄韬指出，受银行限贷的影响，不少买家有买房意愿，但贷款资金难以落实。