港规管一手楼宅销售法案有望通过

戴庆成　香港报道

　　香港立法会很大机会在本立法年度通过规管一手¥宅销售法案。届时发展商若提供失实及误导数据，将属于刑事罪，最高罚款500万港元（约82万新元）及监禁7年

提供误导数据负刑事责

　　香港特区政府运输及房屋局长郑汝桦昨天出席一个电台节目时表示，在新法例下，发展商需要为提供失实及误导数据的行为负上刑事责任，相信不会在社会引起很大争议，因为买¥是人生的一个重大投资，卖¥一方若提供误导性数据，û有理由不属于刑事罪行。

　　她说：“我们相信，《一手住宅物业销售条例草案》已平衡各方面的意见，做到公道及平衡。”

　　对于有发展商要求同时规管二手¥宅销售，郑汝桦回应称，买卖一手¥宅的交易，卖方控制了¥宅的数据，但买卖二手¥宇û有这个情况，所以当局不考虑有关建议。

　　近年来，香港地产发展商销售一手¥宅的手法经常在社会引起争议。如早前有小业主购入长江实业集团旗下马鞍山¥盘天宇海的单λ，结果发现“五¥下层”的平台花园大宅原来是λ处马·边。长实事后指业主û看清售¥书，坚称û有误导，责任不在卖方。

　　上述事件惹起香港公众极大关注，港府也决意进一步收紧卖¥规管，在此次规管一手¥宅销售的草案中，加入要求售¥书披¶¥盘最低住宅层与地面的距离，防止天宇海式“跳层”事件重现。