白宫：美国整体经济形势好转帮助楼市复苏

 路透华盛顿8月25日电--一位白宫官员周二表示,美国经济形势改善正在帮助楼市疗伤,反驳了首次置业税惠政策是促进楼市好转主要因素的说法.

    "纵观楼市全局,不只对购买新房者提供8,000美元的税收减免在起作用,还有更多因素在发挥效果,"白宫经济顾问古尔斯比对路透电视表示.

    房地产经纪商认为,近几个月房屋销售增加主要是由于政府向首次置业者提供8,000美元的税收减免,并警告称,如果该计划在11月到期後不延期,这种升势可能消退.

    楼市身处美国这场70年来最严重的经济衰退的核心,因此分析师正密切留意从中寻找复苏迹象.近期数据暗示,楼市走过三年下坡路之後可能出现温和复苏.

    古尔斯比表示,不清楚楼市刺激计划是否会延至11月以後.

    "我不负责立法事务,因此我也不知道这件事,"他补充说,税收激励计划以外的其他因素也在支撑着楼市,如整体经济形势改善,以及修改房屋贷款和放宽贷款标准等政策措施.

    "你已经看到数百万人能够为其房屋再融资,也看到许多银行正在修改抵押贷款条款,而且(抵押贷款)利率较低,大量买兴重新涌入市场,"他说.

    "整体房屋销售涨幅如此之大,可能很难将其全部归功于购买新房的人.我认为必须考虑到整体经济形势改善,信贷环境好转,而且其他许多辅助政策也带来很大帮助. "

    白宫和民间分析师均预计,今年下半年美国经济将恢复正增长.