经济适用房开发热起来

　　今年在投资上亿元的楼盘中，经济适用房就有两个楼盘，其中“龙箐花园”有四栋已封顶，进入外墙装修，年底部分可竣工。“东风景秀”已开工建设，年内将有１０００套普通住房发售给符合购买经济适用房的居民。与此同时，清香坪和西区动力站的经济适用房开发工作正在紧锣密鼓的推进中。据了解，清香坪的经济适用房占地１９０多亩，规划设计已经完成，拟建经济适用房２０００套以上，今年将启动７００套左右，西区动力站的经济适用房占地１５０多亩，正在进行规划，可建２０００套普通住宅。

　　市经济适用房领导小组办公室负责人告诉记者，今年全市将向社会公开发售经济适用房３０００套，着重解决东区、西区部分中低收入家庭住房难的问题，明年根据国家大力发展经济适用房的政策，我市的经济适用房开发力度还会进一步加大，会有更多的经济适用房推出，逐渐解决其他区域中低收入家庭的住房问题。

　　我市经济适用房的推出，不仅受到广大老百姓的欢迎，经济适用房的开发项目，也得到了不少房地产开发商的青睐。其建设主要按照政府主导，市场运作，锁定房价，拍卖地价（含土地划拨），面向社会向合符购买经济适用房条件的对象销售的模式运作，由于开发经济适用房项目风险小，资金回收率高，因此参与经济适用房项目招标的企业十分踊跃。

　　业内人士认为，经济适用房的开发事关老百姓的切身利益，在加快开发力度的同时，要注重房屋的质量和户型结构，因为面向的是困难群体，６０—９０平方米的小户型更受欢迎；要加强对经济适用房开发商的监管，保证房屋质量和户型结构，防止违规运作；要切实把好审批关，确保经济适用房惠及广大中低收入居民。