攀枝花加快推进经济适用房建设

 龙箐花园大部分楼房封顶、东风景秀和清香坪建设工地热火朝天；五十一、动力站、瓜子坪新农村三个项目各项前期工作快速推进、整装待建。今年来，我市经济适用房建设呈现强劲发展态势，广大中低收入城镇家庭住房难问题可望得到缓解。

　　因历史原因，我市城市建设基础设施欠帐多、城镇居民住房条件滞后，主要表现在无房户较多、原有住房面积小、结构差、功能不配套、设施不完善。近几年我市房地产业得到迅速发展，每年新增住房面积１００万平方米以上，完成房地产投资约１０亿元，但中低收入家庭住房难问题仍没得到实质性解决。为体现“以人为本”、构建和谐社会的城市发展宗旨，加强城市凝聚力和市民归属感，市委、市政府把经济适用房建设作为解决城镇中低收入家庭住房难问题的有效途径，制定了以人为本、因地制宜、政府主导、分区建设，逐步提高城镇居民住房水平的建设思路，计划在三到五年内修建２６０万平方米经济适用房。２００５年，我市第一个成规模开发建设、面向社会销售给符合购买经济适用房条件对象的“龙箐花园”小区建设启动。

　　龙箐花园经济适用房小区建设采用“锁定房价、拍卖地价、政府主导、市场运作”的模式进行，受到了市民的普遍关注。小区占地７２亩，容积率１．８，建筑密度不超过３０％，绿化率３５％，建有住宅１１１２套，住宅套型为６０—９０平方米，并以８０平方米户型为主，多层、小高层配套布局，是我市经济适用房小区的“标准”模式。小区建设速度很快，半年即有１０多栋楼房封顶，配套设施建设如小区公路等也如期跟进，体现出市场化运作的优势。而小区的住房销售在申购人较多的情况下，采用全省首例公开摇号的方式进行，体现了销售过程公开、公平、公正、透明的原则，受到了广大申购户的好评。龙箐花园小区预计明年春节前全面竣工。

　　继龙箐花园之后，东风景秀经济适用房小区、清香坪经济适用房小区相继启动。东风景秀小区建筑面积约２０万平方米，建成后能提供约２０８０套住房；清香坪小区建筑面积约５．４万平方米，建成后能提供约６００套住房。而年内拟投入建设的五十一经济适用房小区建筑面积约４８万平方米，建成后能提供约５０００套住房；动力站攀煤沉陷区安置房建筑面积约１７万平方米，建成后能提供约２０００套住房；瓜子坪新农村经济适用房小区建筑面积约１６万平方米，建成后能提供约２０００套住房。这些项目总计能让约１．２万户城镇中低收入家庭住上心仪已久的新房，占我市住房困难户的三成。

　　我市房地产专家称，２００６年和２００７年是我市经济适用房建设全面发展时期，之后将逐步放缓。经济适用房建设不仅使广大市民“安居乐业”，也完善了我市房地产业结构，有利于全市房地产业的持续、健康发展。