新年新规：为您保驾护航

全国篇：三大传统节日将放假、工作满一年可带薪休假、招工时工资不许"面议"……从今日起，这些新法规开始实施，它涉及人们工作、生活的方方面面，这些政策法规将给百姓生活带来哪些影响？本报今日为您仔细梳理。

　　成都篇：企业退休人员养老金将再次上调；物管费基准价上限将允许上浮20%……从今天起，四川和成都的一些法规、条例已经或即将“上岗”，它们与全省、全市人民的新年生活息息相关，本报为您择要罗列，堪作备忘。

　　全国篇

　　今天起劳动者多了这些权利

　　本报记者黄旭阳

　　三大传统节日将放假、工作满一年可带薪休假、招工时工资不许"面议"……从今日起，这些新法规开始实施，它们涉及人们工作、生活的方方面面，这些政策法规将给百姓生活带来哪些影响？本报为读者仔细梳理。

　　关键词：《劳动合同法》

　　劳务工与正式工同工同薪

　　1月1日起，根据新的《劳动合同法》规定，被派遣的劳动者将享有与用工单位同岗位的劳动者同工同酬的权利。此外，劳务派遣单位要与劳动者签订两年以上的合同。两年中，如果劳动者没有被派遣出去，劳务派遣单位要向劳动者发放最低工资。新的《劳动合同法》提高了劳务派遣组织的门槛，其注册资本必须在50万元以上。

　　不满3个月不得约定试用期

　　1月1日起施行的《劳动合同法》对试用期进行了明确规定。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期；试用期工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。2007年12月26日，省劳动和社会保障厅对外公布了三档全省新的最低工资标准：450元、550元、650元，并要求从当日起按新标准执行。

　　试用期中，除劳动者不符合录用条件、严重违纪、医疗期满或不能胜任工作外，用人单位不得解除劳动合同。《劳动合同法》对试用期长短限定为：劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过两个月；3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月；已完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，不得约定试用期。

　　关键词：《职工带薪休假条例》

　　工作满一年可带薪休假

　　1月1日起施行的《职工带薪休假条例》规定：除少数情况外，单位应保证职工享受年假。职工累计工作已满1年不满10年的，年休假为5天；已满10年不满20年的，年休假为10天；已满20年的，年休假为15天。单位不安排职工年休又不依照本条例规定给予年休假工资报酬的，由县级以上人民政府人事部门或者劳动保障部门依据职权责令其限期改正；逾期不改，该单位除被责令支付年休假工资报酬外，还应当按照年休假工资报酬的数额向职工加付赔偿金。

　　关键词：《促进就业法》

　　招工时工资不许“面议”

　　《促进就业法》等法律规章明确保障所有劳动者公平就业权，并进一步细化了就业过程中的相关问题。《促进就业法》：国家鼓励企业增加就业岗位，扶持失业人员和残疾人就业。用人单位招用人员，不得以传染病病原携带者为由拒绝录用。但经医学鉴定，传染病病原携带者在治愈前或者排除其传染嫌疑前，不得从事法律、行政法规和国务院卫生行政部门规定禁止从事的易使传染病扩散的工作。农村劳动者进城就业享有与城镇劳动者平等的劳动权利，用人单位不得对农村劳动者进城就业设置歧视性限制。

　　成都篇

　　[福利]

　　企业退休人员：养老金上调方案制定中

　　(记者黄旭阳)记者从省劳动厅获悉，经国务院批准，劳动保障部、财政部近日联合下发通知，决定从今年1月1日起，为2007年12月31日前按规定办理退休手续的企业退休人员提高基本养老金水平。此次调整采取普遍调整和特殊调整相结合的办法，调整水平将高于2007年，调整时将与退休人员的缴费年限、缴费水平和年龄等挂钩。

　　据悉，这次养老金上调将覆盖全省200余万企业退休人员，其上调方案正在制定中，不久将出台。此次养老金上调，实行“普调+特调”原则，在普遍调整的基础上，对高级科技人员、建国前老工人、原工商业者和1953年以前参加工作的退休早、基本养老金偏低的人员，再适当提高调整标准。

　　据了解，我省已连续三次提高企业退休人员基本养老金，但目前部分企业退休人员收入水平与全国企业退休人员平均水平963元相比还有一定差距。省劳动厅有关人士透露，三年后，我省企业退休人员养老金平均可达到1200元左右。

　　记者还从市劳动局了解到，我市企业退休人员的基本养老金上调，将涉及50余万企业退休人员。其养老金上调办法和标准，将在省上相关方案明确后再上调，方案不久出台。

　　部分困难人员个体参保缴费基数可选档

　　(记者黄旭阳) 昨日，市劳动保障局发布《关于生活困难的个体参保人员基本养老保险缴费基数有关问题的通知》，规定从1月1日起，未享受社会保险补贴的生活困难个体人员参加基本养老保险，基本缴费基数可以自行选档确定。

　　据了解，未享受社保补贴的生活困难个体参保人员主要包括以下几类：享受失业保险金待遇人员；享受城镇最低生活保障人员；征地农转非人员；持再就业优惠证的“4050”人员；残疾人、单亲家庭等其他生活困难人员。符合条件的困难人员参加养老保险，从明年1月1日起，缴费基数可在上一年四川省在岗职工月平均工资的60%、80%、100%三档中确定一档缴纳。已按上述80%、100%两档缴费的参保人员，从本人申请的次月起，缴费基数可按申请的档次执行。

　　[收费]

　　物管费新标准：不分多层高层按有无电梯划级

　　(首席记者杨富)今日起，市物价局、市房管局联合发出《关于进一步规范物业服务收费的通知》正式实施。该通知规定，我市物业服务收费按不同物业的使用性质和特点，实行政府指导价、市场调节价，取消按多层、高层来划分的标准，一律根据有无电梯从高到低按一、二、三、四级标准收取。住宅(不含别墅)物业服务收费包干制实行政府指导价，别墅和其他非住宅物业服务收费实行市场调节价。住宅建筑区内的非住宅物业，与住宅结构相连的非住宅物业，服务收费执行市场调节价，其收费原则以平方米·月计价按月计收。除另有约定外，不得提前累计预收。、五城区物业服务收费基准价浮动幅度由原来的10%调整为20%，浮动后最多只能按2.1元/平方米·月收取。

　　新规定还规定，装修管理服务费用按房屋建筑面积和装修工期向装修施工方收取，电梯房不高于0.03元/平方米·天，多层不高于0.02元/平方米·天。不得再收取装修工出入证工本费、电梯使用费、楼道维护费等其他费用。委托物管清运装修垃圾的，其清运费标准不高于2元/平方米。

　　[购房]

　　买卖二手房：网上交易快捷防骗

　　(记者郭俊敏)昨日，记者获悉，从今日起，《成都市物业管理条例》正式实施。同时，根据市房产管理局日前下发《关于加强房地产经纪管理实施存量房网上交易的通知》(下简称《通知》)，从今日起，我市正式开通二手房网上交易系统，今后，我市五城区(含高新区)二手房买卖，必须通过二手房网上交易系统进行，其交易不产生任何额外费用。

　　《通知》所称存量房网上交易，就是二手房交易流程通过网上交易系统实现。简单地说，就是先把符合出售条件的二手房房源信息在网上进行公示，在买卖双方达成购买意向后，在网上签订买卖合同并“备案”后再打印出来。然后，再通过买卖过户程序进行交割，办理产权证。

　　据悉，该二手房网上交易系统将包括二手房网上交易、中介机构房源信息披露、网上委托、权属信息查询等多项内容，买卖双方可以在网上实现查找合适房源、寻找中介服务、房屋买卖签约等多项内容。只有在市房管局获得相关资质的正规中介机构才能被允许进入该系统从事中介活动。市民通过该系统寻找的中介服务、房源或买主以及进行房屋交易将更加安全和快捷。同时，在网上交易系统正式运行后，市房地产交易中心将专设窗口，为进行二手房自行交易的买卖双方提供买卖合同服务，并负责传递交易信息。一些无证或非法从事中介活动的中介机构将被彻底排除在二手房交易市场之外。

　　[纳税]

　　企业所得税：员工工资福利在税前扣除

　　(记者陈昌君)《企业所得税法实施条例》将于今日起实施，这标志着，从2008年起，中国对企业税收实现“四个统一”：内资企业、外资企业适用统一的企业所得税法；统一并适当降低企业所得税税率；统一和规范税前扣除办法和标准；统一和规范税收优惠政策。同时，在企业的工资薪金支出、职工福利费和工会经费等方面，税前扣除的基础扩大，减轻了企业负担。条例规定，企业发生的合理工资薪金支出，准予扣除，工资薪金是指企业每一纳税年度支付给本企业任职或受雇员工的所有现金和非现金形式的劳动报酬，包括基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加班工资，以及与员工任职或者受雇有关的其他支出。企业依照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准，为职工缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。

　　年入12万者：明起至3月底完成个税申报